Türkiye genelinde hisseli tapu sahiplerini yakından ilgilendiren önemli bir gelişme yaşandı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, hissedarların hak kaybı yaşamamaları için 90 gün içinde başvuru yapmaları gerektiğini duyurdu.
Ön Alım Hakkı Nedir? Hisseli Tapuda Altın Değerinde Bilgi!
Miras ya da satış yoluyla birden fazla kişiye geçen taşınmazlarda hisseli tapu düzenlemesi geçerli olmaktadır. Bu tür tapularda hissedarlara, diğer pay sahiplerinin taşınmazlarını satması durumunda öncelikli satın alma hakkı, yani "ön alım hakkı" tanınmaktadır.
90 Gün Alarmı: Harekete Geçmek İçin Son Şans!
Eğer satış işlemi yapıldığında diğer hissedarlara bildirim yapılırsa, bu kişiler 90 gün içinde dava açarak ön alım haklarını kullanabilirler. 90 gün içinde harekete geçmeyenler ise bu haklarını tamamen kaybetmiş sayılırlar.
Satış İptallerine Son: Feragatname Neden Hayati?
Taşınmaz satışı sırasında diğer hissedarlardan alınacak bir feragatname, satışın iptal edilmesini önlemek adına büyük önem taşımaktadır. Feragatname alınmaması durumunda, satış sonrasında hissedarlar mahkemeye başvurarak satışa itiraz edebilirler.
TKGM'den Hissedarlara Net Uyarı: Süreyi Kaçırmayın!
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, hisseli tapu sahiplerine bir kez daha süreyi kaçırmamaları konusunda uyarıda bulundu. Vatandaşların, taşınmazla ilgili bir satış gerçekleşmesi durumunda noter bildirimi sonrasında 90 gün içinde başvurmaları gerekmektedir. Aksi halde dava açma hakları sona erecek ve taşınmaz üzerindeki öncelikli alım haklarını kullanamayacaklardır.