2025 yılı Ocak ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte, Şubat ayı kira artış oranı da netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu"nun (TÜİK) verilerine göre, kira artış tavan oranı yüzde 56,35 olarak belirlendi. Bu oran, on iki aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamalarına göre hesaplanıyor ve hem kiracıları hem de ev sahiplerini doğrudan etkiliyor.
Ocak Enflasyonu ve Kira Artışı
TÜİK"in verilerine göre:
- Ocak ayında TÜFE, bir önceki aya göre %5,03 arttı.
- Bir önceki yılın aynı ayına göre %42,12 artış kaydedildi.
- On iki aylık ortalamalara göre enflasyon oranı ise %56,35 olarak hesaplandı.
Bu veriler ışığında, yasal sınır çerçevesinde Şubat ayında kiralara en fazla %56,35 oranında zam yapılabilecek.
Uyanıkoğlu: "Kira Artışının Sebebi Enflasyon ve Yüksek Faizler"
Konu hakkında değerlendirmelerde bulunan Ali Uyanıkoğlu, kira artışlarının en büyük nedeninin enflasyon olduğunu vurguladı. Uyanıkoğlu, “Şu an ekonomik durum iyi değil. Ben artışın en büyük sebebinin faiz oranları olduğunu düşünüyorum. Elbette başka etkenler de var, ancak faiz oranları çok yüksek, geçim sıkıntısı büyük. Bu da doğrudan kiralara yansıyor.” ifadelerini kullandı.
Kiracılar ve Ev Sahipleri İçin Zor Dönem
Yüksek enflasyon ve artan yaşam maliyetleri, kiracıları olduğu kadar ev sahiplerini de zorluyor. Kiracılar kira artışları karşısında bütçelerini denkleştirmekte zorlanırken, ev sahipleri de mülklerinin getirisinin enflasyon karşısında erimesinden endişe ediyor.
Ekonomistler, kira artışlarının önümüzdeki aylarda da yüksek seyretmeye devam edebileceğini belirtiyor. Özellikle faiz oranlarının ve enflasyonun seyrinin, kira piyasasını belirleyen temel unsurlar olmaya devam edeceği öngörülüyor.
