Türkiye'de son dönemde artan kira fiyatları, bazı ev sahiplerini yasa dışı yollara itti. Vergiden kaçınmak isteyen ev sahipleri, kira gelirlerinin bir kısmını elden tahsil etmeye başladı.
Ancak Maliye Bakanlığı, bu duruma karşı denetimlerini sıkılaştırdı ve ağır cezalar uygulamaya hazırlanıyor.
Kayıt Dışı Kira Gelirlerine Geçit Yok
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kayıt dışı ekonomiyle mücadele kapsamında önemli adımlar atıyor. Geçtiğimiz yıl yürürlüğe giren yasa ile konut ve iş yeri kiralarının banka veya PTT aracılığıyla ödenmesi zorunlu hale getirilmişti.
Ancak bazı ev sahipleri, bu yasal düzenlemeye rağmen kira gelirlerinin bir kısmını elden tahsil etmeye devam ediyor.
CİMER ve Gelir İdaresi Başkanlığı'na Yapılan Şikayetler Arttı
CİMER ve Gelir İdaresi Başkanlığı'na konuyla ilgili şikayetlerin arttığı belirtiliyor.
Ev sahiplerinin yüksek vergi ödememek için kontrat yapmak istemediği, evi boş gösterdiği ya da kira ödemelerinin bir kısmını elden, kalan kısmını banka yoluyla almak istediği yönünde çok sayıda şikayet bulunuyor.
Maliye Ekipleri Sahada Denetimlerini Artırdı
Maliye ekipleri, gelen şikayetler üzerine saha araştırmalarına başladı. Evini boş gösteren, kontrat yapmaktan kaçınan ya da eksik kira ödemesini bankaya alan ev sahipleri tespit edilerek cezai işlem uygulanacak.
Tapu kayıt sistemi ve banka hesapları mercek altına alınarak kayıt dışı gelir elde edenler tespit edilecek.
Hem Ev Sahipleri Hem de Kiracılara Ceza Uygulanabilecek
Kira ödemelerini banka ve PTT aracılığıyla yapmayan, elden yapanlara her bir tespit için kira tutarının yüzde 10'u oranında özel usulsüzlük cezası kesilecek. Kesilecek ceza tutarı 5 bin liradan az olamayacak.
Kiracı, ödemenin elden yapıldığını ödemeyi takip eden 5 iş günü içinde idareye bildirmesi hâlinde, kiracıya özel usulsüzlük cezası kesilmeyecek. Bir takvim yılı içinde kesilecek özel usulsüzlük cezası üst sınırı ise 8 milyon 700 bin liradan 20 milyon liraya çıkarıldı.
